一、项目基本情况

（一）房屋基本情况、价格

1.房屋地址、面积：沙坪坝区小龙坎正街398号附4号。

2.房屋建筑面积：55.00㎡。

3.房屋现状：出租

（二）房屋拟出租用途、期限

1.用途：商业

2.出租期限：2年。

（三）起拍底价：5500.00元/月起，价高者得。

（四）承租条件

1.在中国境内注册的合法企业或具备独立承担民事责任能力的中国籍合法公民。

2.个人需提供身份证原件及复印件、个人征信报告书；竞租单位需提供公司营业执照原件及复印件、法人授权书原件（盖章）。

3.所从事的经营活动必须具备国家颁发的相关行业营业执照。

4.不能用于经营影响周边居民日常生活秩序的行业，未经书面许可不得转租，不得用于从事违法活动。

5.如有业态限制片区，竞租单位或个人需提供经第三方机构认可同意（盖章）后的经营业态表。

（五）递增方式：第二年租金单价在第一年租金单价的基础上递增2%。

（六）租金支付方式：季付。

（七）房屋履约保证金：合同期满前三个月房屋租金。

二、项目竞标流程

（一）竞租报名

1.竞租人应根据招租公告（58同城网站或重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司官网）中提供的信息，必须于现场竞价前自行前往项目现场了解现状并对考察中获取的资料负责（现场踏勘确认表附后），经竞租人、招租人双方认可的现场踏勘确认表作为本项目竞租的资格条件之一，如有疑问可联系招租人了解相关情况。

2.对于有经营业态限制的片区，竞租人需从招租单位领取《经营业态表》并经第三方机构认可同意（盖章）后，方能参与竞租，否则一律视为无效竞租。

3.报名截止时间前资料审核通过的商家，视为报名成功，只有一家报名成功的商家，公司不组织现场竞价。

4.报名截止时间：2025年11月14日17：00。

（二）现场竞价

1.竞价地点：重庆市沙坪坝区凤天大道157号7楼会议室。

2.竞价时间：2025年11月17日09:30。

三、联系方式

招租单位：重庆瑞鸿商业管理有限责任公司

地址：重庆市沙坪坝区凤天大道157号

联系人：朱老师

联系电话：13512388249  

                          2025年11月10日